El encargo
El proyecto era una urbanización de viviendas de montaña en una ladera boscosa, con casas de piedra, madera y cubierta de pizarra repartidas a lo largo de un vial. Había que explicar el conjunto a la administración y a los primeros compradores, y demostrar que la arquitectura se integraba en el paisaje en lugar de imponerse.
Los renders de urbanización de montaña tienen que demostrar que la arquitectura se integra en el paisaje. En Aldea del Pinar, en Jaca, se resolvió con 1 vista aérea de todo el ámbito, 1 de la ladera con las viviendas y 4 exteriores de casas de piedra, madera y pizarra, entregados en alta resolución para la documentación urbanística y para paneles.
Cómo lo resolvimos
Partimos de una vista aérea de todo el ámbito, con el vial, las parcelas y la masa forestal, que funciona como plano de situación comprensible para cualquiera. Después bajamos de escala: la ladera con las viviendas escalonadas, un grupo de casas y, por último, detalles de fachada a altura de persona.
La vegetación fue la mitad del trabajo: pinos, arbustos en flor y praderas con variación de color para que el bosque se viera natural. La luz de mañana, con algo de bruma en el fondo, refuerza la sensación de montaña.
Qué se entregó
El resultado
La vista aérea acompañó la documentación del proyecto y las vistas cercanas se usaron para presentar las viviendas a los primeros interesados.
Galería del proyecto
Más casos de estudio
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Aldea del Pinar es un caso de estudio de Proyecto 3D Valencia, estudio de visualización 3D con oficina en Valencia: una urbanización de viviendas de montaña en una ladera boscosa de Jaca, con casas de piedra, madera y pizarra. Se entregaron 1 vista aérea de toda la urbanización, 1 vista aérea de la ladera y 4 renders exteriores, en alta resolución para la documentación urbanística y para paneles. Sirvieron ante la administración y con los primeros interesados.
Las mismas vistas para la administración y para vender
Una urbanización necesita imágenes para dos públicos: el técnico que revisa la documentación y el comprador que todavía no conoce el sitio. La vista aérea sirve a los dos; las vistas a altura de persona son las que venden la vivienda.
Por eso conviene pedir desde el principio el formato de cada uso. Las vistas se entregan en 4K, en JPG o PNG, y en TIFF para imprenta bajo petición, que es lo que necesita un panel o una lona de gran tamaño.
- Documentación del proyecto: vista aérea de todo el ámbito, en alta.
- Paneles y lonas: TIFF para imprenta, pedido al presupuestar.
- Presentación a compradores: vistas cercanas de viviendas y fachadas.
- Web y redes: recortes incluidos de las mismas imágenes.
Las vistas de conjunto de cualquier promoción se explican en renders de urbanizaciones, y la diferencia entre imagen fija y otros formatos en infografías 3D.
Vegetación y paisaje: la mitad de un render de montaña
En un entorno natural, la vegetación decide si el render convence. Un bosque con todos los árboles iguales o una pradera de un solo verde delatan la imagen al instante; la variación de especies, tamaños y color es lo que la hace creíble.
Para trabajarlo bien ayudan la topografía de la parcela, la planta de la urbanización y fotos del entorno. Si se quiere colocar el proyecto sobre una fotografía real del lugar, se hace con integración fotográfica, que encarece algo el presupuesto y a veces pide desplazamiento, siempre acordado al presupuestar.
Tienes la técnica en integración fotográfica, las tarifas en precio render 3D y el envío de documentación en presupuesto de renders.
Preguntas frecuentes
¿En qué formato se entregan los renders para paneles e imprenta?
En 4K (5K en la modalidad Premium), en JPG o PNG, y en TIFF para imprenta si lo pides. Para paneles o lonas de gran formato conviene indicarlo al presupuestar para preparar el archivo adecuado. El uso comercial queda cedido sin límite de soportes ni de tiempo.
¿Qué documentación hace falta para renderizar una urbanización?
La planta de la urbanización, la topografía o el modelo del terreno, las tipologías de vivienda con sus materiales y fotos del entorno. Si tienes modelo 3D propio en SKP, RVT o FBX, el presupuesto baja; con eso tienes presupuesto por escrito en menos de 24 horas.
¿Cuánto se tarda en renderizar una urbanización?
Cada vista exterior lleva 4-7 días laborables, y una serie de 10 a 15 vistas se entrega en 2 o 3 semanas por tandas. Las vistas aéreas suelen ir primero porque fijan el encuadre del conjunto.