El encargo
La promotora vendía dos modelos de villa de lujo en una zona residencial con la sierra de fondo, a compradores que en muchos casos deciden desde fuera de España. Las imágenes tenían que funcionar solas, sin visita: arquitectura, jardín, piscina y entorno.
Los renders de villas de lujo en Marbella de Villas Serranía son tres imágenes que abrieron la venta de dos modelos de villa: dos de la fachada trasera con piscina y la sierra detrás y una del acceso. Estaban pensadas para compradores que deciden desde fuera de España, sin visitar la parcela.
Cómo lo resolvimos
Orientamos las cámaras para que la montaña apareciera detrás de la fachada trasera, que es la imagen que identifica la zona, y trabajamos una luz de primera hora de la tarde con cielo limpio. La piedra de los pilares, las pérgolas y el vidrio se ajustaron para que se leyeran bien a gran tamaño.
El segundo modelo se presentó desde el acceso, con el porche de vehículos y las jardineras colgantes que suavizan los volúmenes blancos.
Qué se entregó
El resultado
Tres imágenes bastaron para abrir la comercialización de los dos modelos en portales nacionales e internacionales y en el dossier de venta.
Galería del proyecto
Más casos de estudio
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Para Villas Serranía, dos modelos de villa de lujo en Marbella, Proyecto 3D Valencia entregó 3 renders exteriores: 2 de la fachada trasera con piscina desde dos puntos de vista, con la sierra de fondo, y 1 del acceso del segundo modelo. Se entregaron en alta resolución para el dossier de venta y para portales nacionales e internacionales.
Cómo se hace un render que vende sin visita
Un render para un comprador que no va a pisar la parcela tiene que contestar por sí solo a tres preguntas: cómo es la casa, dónde está y cómo se vive. Por eso cada decisión de Villas Serranía apunta a una de ellas.
- La sierra detrás de la fachada trasera: es el paisaje que identifica la zona, y sitúa la villa mejor que cualquier texto.
- Luz de primera hora de la tarde y cielo limpio: da sombras largas que marcan los volúmenes sin oscurecer el jardín.
- Piedra, pérgolas y vidrio ajustados para gran tamaño: en un dossier o un portal a pantalla completa, un material plano delata el render.
- Acceso con porche y jardineras colgantes en el segundo modelo: suaviza los volúmenes blancos y diferencia una villa de la otra.
Que tres imágenes bastaran no es casualidad: con pocas vistas, cada una tiene que estar elegida para un uso concreto.
Para quién sirve un encargo como Villas Serranía
Encaja en promotoras y estudios de arquitectura que venden villas a un comprador internacional, en Marbella o en cualquier zona de costa. El estudio trabaja en español e inglés y tiene clientes en 9 países.
Si tu proyecto es una vivienda aislada, el servicio es renders de viviendas unifamiliares; si el peso está en la piscina y el jardín, renders de jardines y piscinas. Las tarifas por vista están en precios de renders 3D.
Preguntas frecuentes
¿Hacéis renders en Marbella aunque el estudio esté en Valencia?
Sí. El trabajo se hace en remoto a partir de planos y documentación del proyecto, y el desplazamiento a la parcela solo se plantea si hace falta integrar fotografía real. Te enviamos presupuesto por escrito en menos de 24 horas.
¿Cuántos renders necesita una villa de lujo para empezar a venderse?
Con tres bien elegidos se puede abrir la comercialización: en Villas Serranía bastaron para dos modelos de villa. Si además quieres interiores, un pack de vivienda unifamiliar con 2 exteriores y 3 interiores desde 1.400 € + IVA.
¿Cuánto tarda un render exterior de una villa?
Entre 4 y 7 días laborables por vista exterior, con vistas previas en baja para validar el encuadre antes del render final. Cada vista exterior va desde 396 € + IVA en 4K.