Renders 3D en Marbella y Málaga para vender villas y obra nueva

Hacemos renders 3D de villas, promociones de obra nueva e interiores para promotoras, arquitectos e inmobiliarias de Marbella, Málaga y el resto de la Costa del Sol, y lo hacemos en remoto desde nuestro estudio de Valencia. Aquí el comprador muchas veces decide desde fuera de España, así que las imágenes tienen que explicar la casa, el jardín, la piscina y el entorno sin que nadie pise la parcela. El encargo se piensa como un dossier que se sostiene solo, en español o en inglés, con las vistas que de verdad necesita una villa.

Render en Marbella: imágenes que funcionan sin visita

Un render para vender en Marbella tiene que contestar solo a lo que el comprador preguntaría en la visita: cómo es la casa, qué hay en el jardín, a qué da la piscina y qué se ve detrás. Si falta una, quien mira desde otro país no pregunta: pasa a la siguiente villa del portal.

En Villas Serranía, dos modelos de villa de lujo con la sierra de fondo, la promotora vendía a compradores que en muchos casos deciden desde fuera de España. Las cámaras se orientaron para que la montaña apareciera detrás de la fachada trasera, que es la imagen que identifica la zona, y tres imágenes bastaron para abrir la comercialización en portales nacionales e internacionales y en el dossier de venta.

Qué vistas pedir para una villa con piscina

Para una villa, el punto de partida es el pack de vivienda unifamiliar: dos exteriores y tres interiores, desde 1.400 € + IVA. Si el presupuesto es más corto, conviene ordenar las vistas por lo que más pesa en la decisión:

• La fachada trasera con la piscina y el paisaje detrás: es la que abre el anuncio y la que más se comparte.
• El acceso, con el porche de vehículos y el jardín delantero, para que se entienda cómo se llega a la casa.
• El salón abierto a la terraza, con la luz entrando y el exterior visible por el ventanal.
• Una vista de atardecer con el jardín y la piscina iluminados, si la iluminación forma parte del proyecto.

El exterior va desde 396 € + IVA por vista, con 4 a 7 días laborables de plazo. Llega con el revestimiento del vaso y la jardinería decididos: cambiar especies a mitad de encargo es lo que más retrasa.

Sierra, mar y luz: el entorno real en la imagen

En la costa el entorno vende tanto como la arquitectura, así que antes de modelar se decide qué paisaje entra en cada encuadre y a qué hora. En Villas Serranía se trabajó una luz de primera hora de la tarde con cielo limpio, y la piedra de los pilares, las pérgolas y el vidrio se ajustaron para leerse bien a gran tamaño.

Cuando la parcela ya tiene vistas o vecinos que conviene enseñar, lo más fiel es una integración fotográfica: el proyecto se coloca sobre una foto real tomada desde el punto de vista elegido. Te mandamos las pautas de la toma para que la haga un fotógrafo de la zona o tu propio equipo; Street View sirve para estudiar el entorno, no como base de la imagen final. Si hace falta ir a la parcela, se acuerda al presupuestar.

Material en inglés para el comprador extranjero

Trabajamos en español y en inglés, así que el comprador extranjero de la Costa del Sol puede recibir un material pensado para él desde el principio, no traducido a última hora. Conviene pedir de entrada:

• Las imágenes también sin textos, para que la agencia o el portal internacional pongan los suyos.
• Rotulación y subtítulos en inglés en la animación 3D de arquitectura.
• Un tour virtual 3D que se abre con un enlace o un QR, sin aplicación, para recorrer la villa desde el móvil antes de coger un avión.
• Recortes verticales y cuadrados para redes y anuncios, incluidos en la entrega.

La animación sale desde 1.200 € + IVA y tarda de 3 a 5 semanas; el tour, de 2 a 4 semanas, con precio según el proyecto.

Renders en Málaga para promociones sobre plano

En Málaga capital y en el resto de la costa, además de villas sueltas, se venden promociones sobre plano: adosados, pareados y residenciales con zonas comunes, muchos en parcelas con pendiente. Ahí el plano no explica dónde está cada casa ni qué ve.

En Residencial Colibry, viviendas escalonadas frente al mar en Almuñécar, se empezó por dos vistas aéreas a altura de dron con el escalonamiento, la carretera de acceso y la costa, y una tercera a ras del césped con la piscina desbordante y el horizonte detrás. Las vistas aéreas resolvieron la duda que más se repetía en la oficina de ventas: dónde está cada casa y qué ve.

Cómo se organiza el material completo de una promoción, en renders inmobiliarios.

Infografías 3D en Granada y la costa tropical

También hacemos infografías 3D para promociones de Granada, en remoto y con el mismo método: plantas 3D amuebladas por tipología, vistas aéreas que explican la implantación y secciones cuando hay que enseñar cómo se apoya la casa en el terreno.

La coherencia entre tipologías pesa más de lo que parece. En Residencial Colibry se mantuvo la misma paleta en todas las estancias, blanco, roble claro y lino, para que las dos tipologías se reconocieran como un mismo proyecto, y la planta inferior se amuebló como gimnasio para enseñar que era una estancia polivalente. Los tipos de infografía y para qué sirve cada uno, en infografías 3D.

Cómo se encarga desde la Costa del Sol

Todo el encargo va en remoto desde Valencia: no tenemos oficina en Marbella ni en Málaga. El presupuesto por escrito sale en menos de 24 horas y los encuadres se validan sobre previas en baja, por correo o en videollamada.

• Planos en DWG o PDF acotado y memoria de calidades; si hay modelo en SKP, RVT o FBX, se reutiliza y el precio baja.
• Los comentarios de tu equipo, numerados y en un solo correo: es lo que más acorta las rondas a distancia.
• Entrega en 4K (5K en Premium), JPG o PNG, con uso comercial cedido sin límite de soportes ni tiempo.

Las tarifas no cambian por la distancia: interior desde 240 € + IVA y exterior desde 396 € + IVA por vista, con el precio final tras revisar el proyecto. Desglose en precios de renders 3D; para empezar, manda los planos desde la página de contacto.

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