Los renders de arquitectura se dividen en seis tipos principales: exterior a altura de peatón, vista aérea o de implantación, interior, nocturno, integración en fotografía real y panorámica 360. Proyecto 3D Valencia, estudio de visualización en Valencia con más de 1.700 proyectos entregados desde 2014, cobra desde 240 € + IVA por vista de interior y desde 396 € + IVA por vista de exterior, en 4K. Una vivienda unifamiliar suele resolverse con 2 exteriores y 3 interiores.
Tipos de renders de arquitectura y para qué sirve cada uno
Un render de arquitectura es una imagen calculada por ordenador a partir del modelo 3D de un proyecto, con su luz, sus materiales y su entorno. Según dónde se coloque la cámara y qué se quiera contar, hay seis tipos que cubren casi todos los encargos:
- Exterior a altura de peatón: la fachada como la verá quien pase por la calle. Es la imagen principal de un portal o de una valla de obra.
- Vista aérea o de implantación: el edificio en su parcela, con viales, jardines y vecinos. Explica el conjunto mejor que ninguna otra.
- Interior: salón, cocina, baño o dormitorio con los acabados de la memoria. Es la que decide una compra sobre plano.
- Nocturno o atardecer: la iluminación artificial encendida. Funciona en fachadas con mucho vidrio, terrazas y piscinas.
- Integración en fotografía real: el proyecto insertado en una foto de la parcela, útil para licencias y para vecinos.
- Panorámica 360: una imagen esférica que el usuario gira desde el móvil; es la base de un tour virtual 3D.
Las imágenes no fotorrealistas, como la sección poblada o la imagen de atmósfera, son un séptimo grupo que se usa sobre todo en concursos; lo explicamos en renders para arquitectos.
Qué vistas pedir según el tipo de proyecto
La combinación de vistas cambia con el proyecto. Estos son los encargos más repetidos y lo que suele incluir cada uno:
- Vivienda unifamiliar: fachada principal, vista desde el jardín o la piscina, salón, cocina y dormitorio principal. El pack de 2 exteriores y 3 interiores desde 1.400 € + IVA.
- Promoción plurifamiliar: fachada, esquina, vista aérea, zonas comunes y un interior por tipología, entre 10 y 15 vistas entregadas por tandas en 2 o 3 semanas.
- Local comercial: fachada con rótulo y uno o dos interiores con el recorrido del cliente.
- Rehabilitación: la misma cámara en estado actual y en propuesta, para comparar antes y después.
- Espacio público: plaza, parque o calle peatonal con personas y vegetación a escala.
Puedes ver ejemplos reales de cada caso en el portfolio de renders de arquitectura y en los casos de estudio. Cuando lo tengas claro, el servicio con plazos y formatos está en renders de arquitectura y las tarifas por vista en precios de renders 3D.
Empieza por el uso, no por el número de imágenes
La pregunta que más ahorra es para qué vas a usar las imágenes. No es lo mismo un concurso, donde se busca comunicar una idea con pocas vistas y un tono sobrio, que una campaña de venta sobre plano, donde el comprador quiere ver su salón, su terraza y los acabados que le van a entregar. Tampoco es lo mismo una imagen para un portal inmobiliario que una lona de varios metros en la valla de obra: la primera se ve en un móvil y la segunda desde la acera de enfrente, con otro tamaño de archivo y otra composición.
Díselo al estudio desde el primer correo. Con ese dato se decide la resolución, el formato (horizontal, vertical o ambos), el nivel de ambientación y hasta la hora del día.
Qué documentación preparar
Para presupuestar con precisión hace falta poco, pero bien ordenado:
El detalle de formatos está en qué archivos necesita un estudio de renders.
Cuántas vistas pedir
La tentación en el primer encargo es pedir muchas vistas o, al revés, una sola que lo enseñe todo. Ninguna de las dos funciona. Lo razonable es cubrir los espacios que deciden la compra o el proyecto: la fachada principal o la vista de conjunto, el salón con la cocina si es abierta, la terraza o el jardín y, si el presupuesto lo permite, el dormitorio principal o un baño.
Para una vivienda unifamiliar, el pack habitual es de 2 exteriores y 3 interiores, desde 1.400 € + IVA; tienes el razonamiento completo en cuántas vistas necesita una vivienda unifamiliar. En una promoción plurifamiliar suelen salir entre 10 y 15 vistas entre exteriores, zonas comunes y tipologías, que se entregan por tandas en 2 o 3 semanas.
Cómo leer un presupuesto de renders
Un presupuesto serio viene desglosado por vista y dice qué incluye cada una. Compara siempre lo mismo: resolución de entrega, número de rondas de ajuste, si hay posproducción, si la imagen final lleva marca de agua y qué derechos de uso se ceden. Un precio más bajo con una sola ronda puede salir más caro si el proyecto todavía va a cambiar.
Como referencia, un render de interior va desde 240 € + IVA por vista y uno de exterior desde 396 € + IVA, en 4K, con rondas de ajuste y sin marca de agua. Lo que más abarata es aportar modelo 3D propio, pedir varias vistas del mismo espacio, repetir tipologías y llegar con los acabados decididos. Lo que más encarece es modelar desde bocetos poco definidos, el mobiliario de diseño a medida, la integración en fotografía real y las urgencias de menos de 72 horas.
Las rondas de ajuste: cuándo se cambian las cosas
El momento de decidir es la vista previa en baja resolución. Ahí ya se ven la cámara, la luz, los materiales y el mobiliario, y todo se puede mover con poco coste. Una vez validada, se lanza el cálculo en alta, y a partir de ese punto cambiar el encuadre o la geometría obliga a repetir trabajo. Las rondas incluidas (una en la modalidad Básica, dos en la Superior y tres en la Premium) cubren correcciones razonables, no un proyecto nuevo.
Un consejo práctico: nombra a una sola persona para reunir los comentarios de tu equipo y envíalos juntos, numerados sobre cada imagen. Si quieres entender qué ocurre técnicamente en cada fase, lo contamos en cómo se hace un render de arquitectura, paso a paso.
Errores habituales en el primer encargo
Hay tropiezos que se repiten en quien encarga por primera vez, y casi todos se evitan con una conversación al principio:
Con el uso, la documentación y el número de vistas claros, el siguiente paso es pedir precio. Puedes consultar las tarifas en precios de renders 3D o enviarnos los planos desde contacto: respondemos con presupuesto por escrito en menos de 24 horas.
Preguntas frecuentes
¿Tengo que tener el proyecto cerrado para pedir renders?+
No. Se puede presupuestar y empezar con el proyecto básico y decidir los acabados durante la validación de vistas previas. Lo que no conviene es cambiar la geometría después de aprobar una vista, porque obliga a rehacer modelado y cálculo.
¿De quién son los derechos de las imágenes?+
Con la entrega final se ceden los derechos de uso comercial, así que puedes usar las imágenes en web, portales, folletos, vallas y redes. Si el proyecto es confidencial y no quieres que aparezca en el portfolio del estudio, dilo al encargar y se deja por escrito.
¿Puedo encargar primero una vista y luego el resto?+
Sí, y es una buena forma de probar a un estudio. Ten en cuenta que el precio por vista baja cuando se piden varias del mismo espacio, porque el modelo y los materiales ya están hechos; si prevés más imágenes, coméntalo al principio aunque las encargues después.
¿Qué tipos de renders de arquitectura existen?+
Seis principales: exterior a altura de peatón, vista aérea, interior, nocturno, integración en fotografía real y panorámica 360. A ellos se suman las imágenes no fotorrealistas de concurso, como la sección poblada. Cada tipo responde a un uso distinto, así que conviene elegirlos según dónde se vayan a publicar.
¿Un render nocturno cuesta más que uno de día?+
No necesariamente: se presupuesta como cualquier otra vista. Si se pide la misma cámara de día y de noche, la segunda sale más barata porque el modelo y los materiales ya están hechos; solo cambian la luz y la posproducción.
¿Dónde puedo ver ejemplos de renders de arquitectura reales?+
En el portfolio y en los casos de estudio de la web hay imágenes entregadas de viviendas, promociones, locales y espacios públicos. Si buscas un ejemplo concreto parecido a tu proyecto, pídelo al solicitar presupuesto.